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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~
65周岁之间；居住沈阳满一年并有固定居所和职业；
2、具有沈阳合法有效的身份证明、沈阳户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的沈阳工作和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供沈阳银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押；
6、在沈阳银行开立个人结算账户；
7、沈阳银行规定的其他条件。
房屋押证借款,个人抵押全款房借款,房子抵押银行商务活动借钱,抵押农村房贷款不押房,贵重物品典当贷款等沈阳沈河房屋抵押贷钱具有优势：
优势
一：贷钱额度高
由于贷钱人将沈阳沈河房屋抵押给了沈阳沈河银行等贷钱机构，所以相较于信用贷钱，银行更没有那么担心出现逾期的情况。房屋抵押贷钱的额度最高为被抵押房屋评估价值的70%左右，所以贷钱人可贷资金是较高的，可以解决贷钱人急需大额资金周转的困难。
优势
二：贷钱利率低
沈阳沈河银行发放的贷钱额度是小于贷钱人所抵押房屋的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使贷钱人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于房屋抵押贷钱，银行通常会给予贷钱人一定的利率优惠。
优势
三：通过率高
有沈阳沈河房屋作抵押物，银行对贷钱人在除了征信的其他方面要求宽松很多，也就是说，申请房屋抵押贷钱的通过率较高，贷钱人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，快速缓解资金紧张的问题。
优势
四：贷钱期限长
相比于一些信用贷钱而言，沈阳沈河房屋抵押贷钱的期限是较长的，贷钱人若是符合要求，贷钱期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了贷钱人的还款压力。而且虽然贷钱期限长，但若是贷钱人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清贷钱的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻贷钱人的利息支出。
优势
五：房屋押证借款,个人抵押全款房借款,房子抵押银行商务活动借钱,抵押农村房贷款不押房,贵重物品典当贷款等灵活还款
相较于信用贷钱，沈阳沈河房屋抵押贷钱的还款方式有多种，贷钱人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有贷钱也是可以的，这对于贷钱人来说比较便利。
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1、身份证或者军官证、沈阳沈河户口簿；
2、结婚证或者婚姻证明；
3、所在单位出具的工作收入证明，并加盖公章；
4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5、沈阳房屋购买合同或其他证明文件；
6、沈阳银行要求提供的其他资料。